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Tasaciones Inmobiliarias

Valoración de inmuebles-Herencias-Expropiaciones-Garantías/Avales

Nuestro gabinete cuenta con expertos tasadores, titulados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y con amplio conocimiento técnico y económico sobre la valoración inmobiliaria.

Tasación y valoración de:

 
  • Vivienda Nueva y Usada.
  • Locales Comerciales.
  • Promociones Inmobiliarias.
  • Edificaciones industriales.
  • Terrenos y solares.
  • Fincas rústicas.
  • Parkings.
  • Explotaciones económicas.
Tasación inmobiliaria

De utilidad para:

 
  • Reparto de herencias.
  • Separación de bienes.
  • Reclamación en expropiaciones.
  • Valoración de activos para aportar garantías o avales empresariales a instituciones oficiales.
  • Subastas.
  • Procesos de quiebras o embargos (valoración de activos).
Tasación inmobiliaria

Qué le ofrecemos:

  • Tasación para valorar el precio real de la vivienda en su estado actual de conservación y adecuado a las fluctuaciones del mercado.
  • Conocimiento y experiencia de los sistemas y materiales empleados en la construcción y su grado de conservación o envejecimiento.

  • Preparación específica sobre los conceptos económicos que afectan a la vivienda: los valores de mercado, las calidades del edificio, la zona, los servicios e infraestructuras,

  • Concreción del valor de reposición o el de capitalización.

  • Estudio económico relativo a la rentabilidad posible de la vivienda en régimen de alquiler en la zona

  • Estudio económico relativo a materiales y acabados de las instalaciones y equipos que la vivienda posee, así como sus superficies útiles y construidas.

  • Valoración de explotaciones económicas.

 

Si precisa una tasación para solicitar un crédito inmobiliaro, contacte con su entidad bancaria ya que realizan estos informes a través de la compañía de tasación con la que operan habitualmente.

UNE-EN 16775

AENOR Logo

Nuestra compañía ha implementado la norma española UNE-EN 16775 sobre los requisitos generales para los servicios periciales.

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Nuestra experiencia

Algunos ejemplos de peritaje de tasación inmobiliaria

  • Para conocer el precio justo de compra, el cliente nos solicita la tasación de una vivienda en la urbanización La Moraleja en Madrid. El inmueble es una casa de lujo con jardín y piscina.

  • Tasación finca rústica Valoración económica de una nave industrial y una finca rústica por designación judicial, con el objeto de servir como base en una subasta por embargo.
  • Tasación de terrenos en Torelló (Barcelona) Tasación inmobiliaria de 6 solares urbanos en Torelló (Barcelona), mediante el método residual de valoración.

    Es un método más complicado, pero resulta más preciso. El valor del suelo se obtiene, de forma residual, a partir de un valor del inmueble conocido, al que se le deduce el conjunto de costes relativos a la edificación (considerando los gastos y beneficios de construcción y promoción).

  • Tasación usufructo La instalación de un ascensor provoca la ocupación de parte de la terraza en una comunidad de propietarios. El GPPJ debe realizar la tasación económica del derecho de usufructo correspondiente a los vecinos afectados.
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