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Tasaciones Inmobiliarias

Valoración de inmuebles-Herencias-Expropiaciones-Garantías/Avales

Nuestro gabinete cuenta con expertos tasadores, titulados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y con amplio conocimiento técnico y económico sobre la valoración inmobiliaria.

Tasación y valoración de:

 
  • Vivienda Nueva y Usada.
  • Locales Comerciales.
  • Promociones Inmobiliarias.
  • Edificaciones industriales.
  • Terrenos y solares.
  • Fincas rústicas.
  • Parkings.
  • Explotaciones económicas.
Tasación inmobiliaria

De utilidad para:

 
  • Reparto de herencias.
  • Separación de bienes.
  • Reclamación en expropiaciones.
  • Valoración de activos para aportar garantías o avales empresariales a instituciones oficiales.
  • Subastas.
  • Procesos de quiebras o embargos (valoración de activos).
Tasación inmobiliaria

Qué le ofrecemos:

  • Tasación para valorar el precio real de la vivienda en su estado actual de conservación y adecuado a las fluctuaciones del mercado.
  • Conocimiento y experiencia de los sistemas y materiales empleados en la construcción y su grado de conservación o envejecimiento.

  • Preparación específica sobre los conceptos económicos que afectan a la vivienda: los valores de mercado, las calidades del edificio, la zona, los servicios e infraestructuras,

  • Concreción del valor de reposición o el de capitalización.

  • Estudio económico relativo a la rentabilidad posible de la vivienda en régimen de alquiler en la zona

  • Estudio económico relativo a materiales y acabados de las instalaciones y equipos que la vivienda posee, así como sus superficies útiles y construidas.

  • Valoración de explotaciones económicas.

 

Si precisa una tasación para solicitar un crédito inmobiliaro, contacte con su entidad bancaria ya que realizan estos informes a través de la compañía de tasación con la que operan habitualmente.

UNE-EN 16775

AENOR Logo

Nuestra compañía ha implementado la norma española UNE-EN 16775 sobre los requisitos generales para los servicios periciales.

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Nuestra experiencia

Algunos ejemplos de peritaje de tasación inmobiliaria

  • Tasación regresiva Por motivos de herencia, es necesario realizar una tasación regresiva (valor en 1999) de una finca de grandes dimensiones que, en el momento de la compra, contaba con diferentes afectaciones por situaciones particulares en la época.
  • Tasación compleja

    Tasación compleja 2

    Tasación de múltiples inmuebles con valoraciones regresivas:

    • Tasación de 25 viviendas, 25 plazas de garaje y 4 locales comerciales.

    -     Valoración regresiva en el año 2005 de los inmuebles.

    -     Precio del solar por m2 de edificación. Valoración regresiva en el año 2005.

    • Solar de 1.105 m2.

    -     Valoración regresiva en marzo de 2004.

    -     Valoración regresiva en junio de 2006.

    -     Incluye verificación de cambio de superficie de uso si es información accesible.

    • Solar de 1.020 m2.

    -     Valoración regresiva en diciembre de 2006.

    -     Incluye verificación de cambio de superficie de uso si es información accesible.

    • Solar compuesto de 5 subparcelas.

    -     Valoración regresiva en enero de 2006.

    • Tasación de 24 viviendas.

    -     Valoración regresiva en el año 2006 de los inmuebles.

    • Tasación de 19 viviendas.

    -     Valoración regresiva en el año 2006 de los inmuebles.

    • Tasación de 78 viviendas.
    • Tasación de 78 trasteros.
    • Tasación de 78 plazas de parking.
    • Tasación de 6 locales comerciales.
  • Valoración económica de una finca en el sur de España a escasos metros de la playa, para que el propietario pueda conocer el precio justo de venta.

  • Peritaje realizado por designación judicial (Juzgado Civil).

    Tasación vivienda Tasación de una vivienda de gama alta y de un parking en Barcelona, debido a la falta de acuerdo de una pareja que se ha separado.
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